Zu verkaufen ist eine Villa im Landhausstil mit einem herrlichen Umschwung von ca. 6`000m2. Die Gartenanlage ist gepflegt und das Haus von aussen bereits fertig renoviert. Die Immobilie besticht durch das wunderschöne Mauerwerk mit Ziegeln welche typisch für die Region sind. Die neuen Holzfenster mit hohen thermischen und akustischen Dämmeigenschaften runden die gelungene Renovation ab. Zur Fertigstellung der Immobilie benötigt es nur noch ein paar Innenarbeiten wie zum Beispiel der nach Ihrem Geschmack ausgewählte Fussbodenbelag, gegebenenfalls weitere beziehungsweise andere Raumaufteilungen (Mauern) und der Anstrich.

Verkehrstechnisch ideal gelegen erreichen Sie die Autobahneinfahrt von Montemarciano innerhalb von ca. 4 Minuten. Das Anwesen ist ländlich gelegen, sodass bestimmt keine Hektik aufkommt. Dennoch aber erreichen Sie die nächste Stadt ¨Chiaravalle¨ innerhalb von ca. 4 Fahrminuten. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie finden diverse Restaurants, Schulen, eine Post, diverse Banken sowie haben Sie etliche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten.

Die Hauptstadt der Marken ¨Ancona¨ mit über 100`000 Einwohnern, Universitäten, dem Fährhafen usw. ist nur gerade ca. 15 Fahrminuten entfernt. Das Meer erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Der Liegenschaft gestaltet sich wie folgt:

• Eine geräumige Garage und Keller in welchem Sie genügend Platz finden um PKWs und gegebenenfalls landwirtschaftliches Gerät unterbringen zu können.
• Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit einem geräumigen Wohnzimmer. Die Lichtverhältnisse sind optimal sowie der im letzten Jahr restaurierte Kamin wird Sie beeindrucken. Weiter finden Sie 3 Schlafzimmer mit zwei Badezimmern wobei sich ein Bad direkt im Zimmer befindet.
• Im ersten Stock finden Sie 3 Doppelzimmer wobei das Hauptzimmer über einen offenen Kamin verfügt. Ebenso befindet sich hier der Treppenaufgang zum Dachboden mit einer beeindruckenden Länge von ca. 150m. Alle 3 Zimmer verfügen über ein eigenes Bad sowie einer grossen Terrasse von 50m2.
• Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude von ca. 60m2 mit altem Holzofen welches zum Beispiel als Taverne genutzt werden kann.

Diese Immobilie bietet sich an, um als grosses;

• Ferienhaus
• Konferenzhaus
• Existenzgründung wie zum Beispiel B&B, Casa vacanze oder Countryhouse

oder einfach als Wohnhaus zu Verwendung zu finden.